Własny dom jest podstawowym celem życia wielu osób. Możliwość niezależnego mieszkania i posiadaniu domu z działką jest ogromną wygodą i prestiżem. Posiadanie swojego domu to nie tylko wygoda ale także dodatkowe obowiązki spoczywające na właścicielu posesji. Osoba posiadająca swoją działkę musi dbać o porządek i ład na posesji czy też stan techniczny budynku. Wymagania stawiane przez właścicielem domu regulowane są wieloma przepisami praca cywilnego oraz budowlanego. Każdy posiadacz nieruchomości powinien także zapoznać się z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska.
Obowiązki wynikające z prawa budowlanego
Prawo budowlane nakłada na właściciela nieruchomości obowiązek dbania o odpowiedni stan techniczny budynku. Zły stan techniczny może być zagrożeniem dla życia oraz zdrowia jego użytkowników. Aby wyegzekwować odpowiedni stan techniczny prawo budowlane zobowiązuje właściciela do przeprowadzania regularnych i obowiązkowych przeglądów technicznych. Przeglądy te są wykonywane przez odpowiednio wyszkolone oraz uprawnione do tego instytucje. Znalezienie odpowiednich specjalistów i dopilnowanie terminu przeglądów jest prawnym obowiązkiem właściciela nieruchomości.
Przepisy prawa cywilnego
Prawo cywilne w sposób jasny określa odpowiedzialność właściciela nieruchomości za szkody poniesione przez tzw. osoby trzecie, których powodem jest niedbałość o odpowiedni porządek wokół posesji. Najczęściej spotykanymi powodami takich sytuacji jest nieuprzątnięty chodnik przed posesją oraz w okresie zimowym zalegające bryły lodu. Przepisy prawa cywilnego zabraniają właścicielowi domu wprowadzania wewnętrznych przepisów, które byłyby niezgodne z zasadami życia społecznego i naruszające prawa obywatelskie.
